একজন অপরিচিত ব্যক্তি মাত্র ২৮ ডলার দিয়ে বাড়ি দলিল করে নিয়ে গেছেন- এ কথা জানতে পেরে হতবাক বাড়ির মালিক। ওকলাহোমা সিটির দাদা তার বাড়ির সদর দরজায় এসে উচ্ছেদের নোটিশ দেখে অবাক। কী ঘটেছে কিছুই বুঝে উঠতে পারছিলেন না।
পরে জানতে পারেন, দাদার অজ্ঞাতে অপরিচিত কেউ একজন না-দাবি দলিল (কুইট ক্লেইম ডীড) করে বাড়ির মালিকানা পরিবর্তন করে নিয়েছেন।
বাড়ির মালিকদের জন্য না-দাবি দলিল মালিকানা পরিবর্তন করার একটি দ্রুত ও সহজ উপায়।
দাদার ক্ষেত্রে প্রতারক ব্যক্তি তাকে না জানিয়েই তার বাড়ির মালিকানা দখল করার কাগজপত্র ফাইল করতে সক্ষম হন। ফর্মটি একটি নোটারি দ্বারা স্বাক্ষরিত এবং এজন্য ক্লার্কের অফিসে ওই প্রতারক ব্যক্তিকে মাত্র ২৮ ডলার জমা দিতে হয়েছে।
দাদা তার সদর দরজায় উচ্ছেদের নোটিশ না দেখা পর্যন্ত পরিস্থিতি সম্পর্কে কিছুই জানতে পারেননি।
দাদা বলেন, ‘আমার সৌভাগ্য, আমি টের পেয়েছি। আমি কাউন্টি অ্যাসেসরের ওয়েবসাইটে গিয়েছিলাম, বিশ্বাস করুন বা না-ই করুন, মালিক হিসেবে সেই লোকটির নাম ছিল।’ তখনই তিনি জানতে পারেন যে মালিকানা হস্তান্তরকারী নথিটি জাল এবং যে নোটারি স্বাক্ষর করেছে তার লাইসেন্স বাতিল করা হয়েছে।
দাদা বলেন, ‘তিনি ২৮ ডলারে আমার বাড়িটি নিয়ে গিয়েছিলেন, ভাবা যায়?’
এদিকে, দাদা এখনো তার মর্টগেজ, কর ও বীমা পরিশোধ করছেন। কারণ তিনি আদালতে উচ্ছেদের বিরুদ্ধে লড়াই করছেন। পুলিশও মামলাটি খতিয়ে দেখছে।
দাদার অনুরোধ, ‘অনুগ্রহ করে ওকলাহোমার প্রত্যেকে যারা একটি সম্পত্তির মালিক, এখনই আপনার সম্পত্তির দলিল পরীক্ষা করুন।’
