ঠিকানা রিপোর্ট 
নিউইয়র্কে ইউএসবিসিসিআই রিয়েল এস্টেট এক্সপো ২০২৫ অনুষ্ঠিত হলো ৩ মে। এটি কেবল একটি মেলা ছিল না, এই মেলার একটি শক্তিশালী বার্তা ছিল-আমরা শুধু ভাড়াটিয়া নই, আমরা মালিক হতে পারি, বিনিয়োগ করতে পারি এবং নেতৃত্ব দিতে পারি। মূলত আমেরিকায় যারা ইমিগ্র্যান্ট হয়ে আসেন, তাদের সবারই স্বপ্ন থাকে একটি বাড়ি কেনার। হোক তা বড় বা ছোট। আমেরিকান এই ড্রিম পূরণ করার জন্য মানুষ যাতে জানতে পারেন একটি বাড়ি কেনার জন্য তাকে কীভাবে প্রস্তুতি নিতে হবে, কত দিন ধরেই প্রস্তুতি নিতে হবে, তার বাড়ি কেনার জন্য কী কী যোগ্যতা অর্জন করতে হবে, কত ডলার আয় থাকলে কত দামের বাড়ি কিনতে পারবেন, ক্রেডিট স্কোর কত থাকতে হবে, লোন নেওয়ার জন্য তিনি কীভাবে আবেদন করবেন, কার সাথে কথা বলবেন, লোনের আবেদন কীভাবে করবেন, বাড়ি দেখার আগে একটি প্রি অ্যাপ্রুভাল কীভাবে নেবেন- সব মিলিয়ে বাড়ি কেনার জন্য একজন রিয়েলটর নিযুক্ত করা, বাড়ি দেখা, বাজেট করা, বাজেটের মধ্যে বাড়ি কেনা, লোনের কিস্তি কত হবে, কত দিনের মধ্যে লোন পরিশোধ করতে হবে এসব কিছু জানানোর জন্যই এই মেলার আয়োজন করা হয়। মেলায় এসেছিলেন রিয়েলটর, রিয়েলটর ব্রোকার, মর্টগ্রেজ ব্রোকার, সিপিএ, লোন বিশেষজ্ঞ, বিভিন্ন ব্যাংকের লোন ব্রোকাররা। ছিলেন নির্বাচিত জনপ্রতিনিধি ও মিডিয়া ব্যক্তিত্বরা। এ ছাড়া কমিউনিটির গণ্যমান্য ব্যক্তিবর্গ উপস্থিত ছিলেন। সব মিলিয়ে যারা বাড়ি কিনতে আগ্রহী, তাদের অনেকেই মেলায় এসেছেন ও নিজেদের প্রয়োজনীয় বিষয়গুলো জানতে পেরেছেন। আয়োজকেরা একটি সফল মেলা করতে পেরে খুশি ও সন্তুষ্ট। এবার দ্বিতীয়বারের মতো এই মেলা হলো।
নিউইয়র্কের লাগোর্ডিয়া ম্যারিয়ট হোটেলে অনুষ্ঠিত এই মেলার আয়োজন করে ইউএস বাংলাদেশ চেম্বার অব কমার্স অ্যান্ড ইন্ডাস্ট্রি (ইউএসবিসিসিআই)। এই এক্সপোতে ১৫০০-এরও বেশি অংশগ্রহণকারী, ৬০-এর বেশি প্রদর্শনকারী প্রতিষ্ঠান এবং অঞ্চল, জাতীয় ও আন্তর্জাতিক পর্যায়ে স্বীকৃত রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞরা অংশগ্রহণ করেন। মেলার মূল লক্ষ্য ছিল সচেতনতা, সংযোগ ও ক্ষমতায়ন। এই বছরের থিম ছিল : ‘Access, Education, and Empowerment.’ প্রথমবারের হোম বায়ার, প্রবাসী বিনিয়োগকারী এবং রিয়েল এস্টেট পেশাজীবীদের জন্য এমন একটি প্ল্যাটফর্ম তৈরি করা, যেখানে তারা দক্ষতা, নেটওয়ার্ক এবং রিসোর্সের মাধ্যমে নিজ নিজ লক্ষ্য অর্জনে সহযোগিতা পান।
অনুষ্ঠানে প্রধান বক্তা ছিলেন মর্টগ্রেজ ডিপোটের রিজিওনাল ভাইস প্রেসিডেন্ট সেলস তারিক বেইলি। উদ্বোধনী পর্বে অতিথিদের উপস্থিতি ছিল উল্লেখ করার মতো। অনুষ্ঠানে স্বাগত বক্তব্য রাখেন ইউএসবিসিসিআইর সভাপতি ও প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা মো. লিটন আহমেদ। অন্য বক্তাদের মধ্যে ছিলেন ওয়ানকি এমএলএসের মার্কেটিং ডিরেক্টর ক্রিশ কেটেলসেন, বাংলাদেশের জাতীয় সংসদের সাবেক এমপি ও ঠিকানার সম্পাদকমণ্ডলীর সভাপতি এম এম শাহীন, নিউইয়র্ক অ্যাসেম্বলি ডিস্ট্রিক্ট ৩৬-এর অ্যাসেম্বলি সদস্য জোহরান কে. মামদানি, আমেরিকান রিয়েলটরস অব নিউইয়র্ক, ইলেক্ট লং আইল্যান্ড বোর্ড অব রিয়েলটরস সভাপতি রাও এ শান খান, এইচজিএআরের ভাইস প্রেসিডেন্ট মার্কেটিং লিজ পোলাক, সেন্টার ফর এনআরবির চেয়ারপারসন এম এস শাকিল চৌধুরী।
ছয়টি প্যানেল আলোচনায় ছিল প্রথম পর্বটি ‘বর্তমান মার্কেট ট্রেন্ড ও ২০২৫ সালের সুযোগ’ বিষয়ে। এর মডারেটর ছিলেন সিপিএ আহাদ আলী। বক্তা ছিলেন গোরাসকেলের ফাহিম হোসেন, এলিট সাইনারজি রিয়েলটির সাব্বির আহমেদ, ইম্প্রিমিয়াম টাইটেলের মোহাম্মদ এইচ আমিন, ‘ইনভেস্টমেন্ট ও ফিক্স অ্যান্ড ফ্লিপ স্ট্র্যাটেজি’ ছিল দ্বিতীয় আলোচনা পর্ব। এর মডারেটর ছিলেন আইরিকম-সিআরই লোনসের ইসমাইল আহমেদ, বক্তা ছিলেন আমিন রিয়েলটির নাবিল সৈয়দ, সিটিওয়াইড ইন্স্যুরেন্সের রেজান নাসিম, এসএলসিই আর্কিটেক্টেসের দিলারা হোসেন। এরপর আলোচনা পর্ব ছিল ‘ইসলামিক ফাইন্যান্সিং ও সুদমুক্ত বিনিয়োগ’। এর মডারেটর ছিলেন গাইডেন্স রেসিডেন্সিয়ালের সামি কবীর, বক্তা ছিলেন গাইডেন্স রেসিডেন্সিয়ালের হুসসাম কুতুব। ‘প্রথমবারের হোম বায়ারদের জন্য দিকনির্দেশনা’ বিষয়ক আলোচনার মডারেটর ছিলেন মর্টগ্রেজ ডিপোটের রিজিওনাল ভাইস প্রেসিডেন্ট সেলস তারিক বেইলি। বক্তা ছিলেন আইনজীবী আমিনা রাশাদ, এক্সিট রিয়েলটির এমরান ভূঁইয়া, অ্যান্থনি ডেলরেঞ্জো। আলোচনা পর্ব ছিল ‘রিয়েল এস্টেটে সফল ক্যারিয়ার গড়ার কৌশল’। এর মডারেটর ছিলেন কি ম্যাক্স রিয়েলটির মোহাম্মদ কবির। বক্তা ছিলেন ভিক্টর আন্দ্রাদে, আমিনা রাশাদ, সিটিজেনস ব্যাংকের লিসা পিনহাস। সর্বশেষ আলোচনা পর্ব ছিল ‘খরচ ছাড়াই লিড জেনারেশন’ সেমিনার : আলোচক জে টিসাও। এরপর অনুষ্ঠিত হয় টপ ১০০ বাংলাদেশি রিয়েলটরকে স্বীকৃতি প্রদান।
এক্সপোতে অংশগ্রহণকারীরা জানতে পেয়েছেন ও সেবা নিতে পেরেছেন বিভিন্ন বিষয়ে। এর মধ্যে ছিল অন-স্পট মর্টগেজ প্রি-অ্যাপ্রুভাল, সুদবিহীন হোম ফাইন্যান্সিং পরামর্শ, ডাউন পেমেন্ট সহায়তা, বহুতল ও সাশ্রয়ী হাউজিং ইনভেস্টমেন্ট গাইডলাইন, রিয়েল এস্টেট আইনজীবী, ট্যাক্স ও অভিবাসন পরামর্শ।
ইউএসবিসিসিআই বোর্ড অব ডিরেক্টরসের মধ্যে উপস্থিত ছিলেন সংগঠনের প্রতিষ্ঠাতা সভাপতি ও সিইও, পরিচালক মো. লিটন আহমেদ, ইসমাইল আহমেদ, আহাদ আলী, শেখ ফারহাদ, সামি কবীর, মো. বদরুদ্দোজা সাগর, রফিক খান, মিলি এ ভূঁইয়া, ভাবলিন সাবারওয়াল।
সভাপতির বক্তব্যেমো. লিটন আহমেদ বলেন, এই এক্সপো কেবল একটি অনুষ্ঠান ছিল না, এটি একটি শক্তিশালী বার্তা- আমরা শুধু ভাড়াটিয়া নই, আমরা মালিক হতে পারি, বিনিয়োগ করতে পারি এবং নেতৃত্ব দিতে পারি। ইউএসবিসিসিআইর সকল বোর্ড সদস্য, স্পন্সর, স্বেচ্ছাসেবক ও মিডিয়াকে ধন্যবাদ জানান তিনি।
টপ বাংলাদেশি-আমেরিকান রিয়েলটর রিকগনেশন পেয়েছেন ছয়জন। এর মধ্যে রয়েছেন মো. যুবায়ের হোসেন ধলি, মোহাম্মদ কবির, সাকিল আহমেদ, আবু বকর সায়েক, শামীম আহমেদ।
