প্রথমবার বাড়ি কিনতে আগ্রহীদের  জন্য জ্যামাইকায় সেমিনার অনুষ্ঠিত

জ্যামাইকাবাসীর জন্য এক অপূর্ব সুযোগ করে দেয় জেট ডাইরেক্ট মর্টগেজ ও আশা হোম কেয়ার।   তাদের যৌথ উদ্যোগে গত ৩১ আগস্ট বুধবার সন্ধ্যা সাতটায় প্রথমবার বাড়ি ক্রয়ে আগ্রহী ও প্রথম হোম কেয়ার সুবিধা নিতে আগ্রহীদের জন্য গুরুত্বপূর্ণ সেমিনার অনুষ্ঠিত হয়। আশা হোম কেয়ার মিলনায়তনে সেদিন অসংখ্য মানুষ উপস্থিত হন। অনুষ্ঠানে শতাধিক মানুষ উপস্থিত ছিলেন। কমিউনিটির বিশিষ্ট মানুষদের পাশাপাশি সেখানে এনওয়াইপিডির বেশ কয়েকজন কর্মকর্তা ও বাপার কয়েকজন নেতা উপস্থিত ছিলেন। অনুষ্ঠানে অতিথিদের খাবার পরিবেশন করা হয়। সন্ধ্যা সাতটা থেকে প্রায় রাত দশটা পর্যন্ত অনুষ্ঠান চলে।
সেমিনারে যারা এসেছিলেন, তাদের বেশির ভাগই জানতে চাচ্ছিলেন কী করে আমেরিকায় একটি স্বপ্নের বাড়ির মালিক হওয়া সম্ভব। ডাউন পেমেন্ট দেওয়ার মতো অর্থ আছে, ক্লোজিং কস্টের অর্থও আছে, এখন কী করলে বাড়ি কেনার জন্য লোন পাবেন। সেই লোনের পরিমাণ কত হবে। কত ডলার বছরে আয় থাকলে বাড়ি কেনা যাবে। বাড়ি কেনার জন্য কোন কোন লোন সুবিধা রয়েছে। যাদের ইনকাম কম তারা কীভাবে নো ইনকাম চেক দিয়ে বাড়ি কিনতে পারবেন। এ জন্য তাদেরকে কী করতে হবে। এ ধরনের নানা বিষয়সহ ফার্স্ট টাইম হোম বায়ারদের বিভিন্ন প্রশ্নের উত্তর দিয়েছেন জেট ডাইরেক্ট মর্টগেজ বিশেষজ্ঞ ও ব্রাঞ্চ ম্যানেজার মোহাম্মদ ফাহিম জান।

নিউইয়র্ক : বক্তব্য রাখছেন আাশা হোম কেয়ারের সিইও ইঞ্জিনিয়ার আকাশ রহমান। পাশে ডাইরেক্ট মর্টগেজ বিশেষজ্ঞ ও ব্রাঞ্চ ম্যানেজার মোহাম্মদ ফাহিম জান। 

এদিকে নিউইয়র্কে এমন অনেকেই আছেন, যারা হোম কেয়ার সুবিধা পাওয়ার যোগ্য, কিন্তু তারা জানেন না কীভাবে এই সুবিধা নেওয়া যায়। যোগ্যদের অনেকে এখনো জানেন না যে তারা হোম কেয়ার পাওয়ার যোগ্য কি না। হোম কেয়ারের বিষয়ে বিস্তারিত তুলে ধরেন আশা হোম কেয়ারের প্রেসিডেন্ট ও সিইও ইঞ্জিনিয়ার আকাশ রহমান।
মোহাম্মদ ফাহিম জান বলেন, আমরা ধারাবাহিকভাবে বিভিন্ন সময়ে বিভিন্ন বরোতে ফার্স্ট টাইম হোম বায়ারদের জন্য সেমিনার করছি। তারা কীভাবে একটি বাড়ির মালিক হতে পারেন, সে সম্পর্কে তথ্য দিচ্ছি। এমনকি লোন পাওয়ার ক্ষেত্রে আমরা বিভিন্ন ধরনের সহায়তা করতে পারি, তাও বলছি। আমরা জানি, অনেকেই কুইন্সে বাড়ি কিনতে চান। এবার আমরা কুইন্সে একটি সেমিনার করেছি। আশা হোম কেয়ারের মিলনায়তনে এটি অনুষ্ঠিত হয়। সেখানে বাড়ি ক্রয়ের প্রাথমিক প্রক্রিয়া, ক্রেডিট ও ডাউন পেমেন্ট, ক্লোজিং ও ইন্সপেকশন খরচ, অ্যাস্টেস ও গিফট প্রক্রিয়া, বাড়ি ক্রয়ের ক্ষেত্রে ভ্রান্তÍ ধারণা এবং বাড়ি ক্রয় কীভাবে সন্তানদের প্রভাবিত করে সেসব বিষয়ে আলোচনা করা হয়। সেমিনারে অনেক মানুষ উপস্থিত ছিলেন। অনেকেই আমাদের অনেক প্রশ্ন করেছেন। আমরা তাদের সব প্রশ্নের উত্তর দিয়েছি। আমাদের সঙ্গে রিয়েলটর কবীরও ছিলেন। তিনিও বাড়ির সম্ভাব্য ক্রেতাদের উদ্দেশ্যে অনেক তথ্য দিয়েছেন।
ফাহিম জান বলেন, বাড়ি কিনতে হলে ক্রেতাকে অবশ্যই মর্টগেজ বিশেষজ্ঞের সঙ্গে কথা বলতে হবে। কারণ একজন মর্টগেজ বিশেষজ্ঞ এবং লোন অফিসারই বলতে পারবেন, বাড়ি কিনতে আগ্রহী ব্যক্তি ইনকামের হিসাবে কত ডলার লোন পাবেন। আমাদের কাছ থেকে পরামর্শ নিয়ে বাড়ি কিনে ইতিমধ্যে অনেকেই উপকৃত হয়েছেন। তাদের আমেরিকান ড্রিম পূরণ হয়েছে। আশা করছি, আগামী দিনেও অনেকেই বাড়ি কেনার স্বপ্ন পূরণ করতে পারবেন। আমরা ধারাবাহিকভাবে সেমিনার করছি। আগামী অক্টোবর মাসে আবার এ ধরনের সেমিনার করব।
এদিকে আশা হোম কেয়ার মানুষকে হোম কেয়ারের সেবা, সিনিয়র ডে কেয়ার সেবাসহ বিভিন্ন সেবা দিয়ে ইতিমধ্যে কমিউনিটিতে জনপ্রিয়তা অর্জন করেছে। পাশাপাশি তারা বিভিন্ন মানুষের আস্থাও অর্জন করেছেন। আশা হোম কেয়ারের সিইও ইঞ্জিনিয়ার আকাশ রহমান ও এশা রহমান দুজন অক্লান্ত পরিশ্রম করে যাচ্ছেন। তারা চান কমিউনিটির মানুষকে আরও বেশি সেবা দিতে, পাশাপাশি যারা জানেন না এই সেবা সম্পর্কে, তাদেরকেও জানাতে চান।