ভোটে টেনেন্টদের ব্রোকার ফি বন্ধ বিল পাস

নিউইয়র্ক সিটি কাউন্সিল ভেটো-প্রুফ ভোটে টেনেন্টদের ব্রোকার ফি বন্ধ করার একটি বিল পাস করেছে। দ্য ফেয়ারনেস ইন অ্যাপার্টমেন্ট রেন্টাল এক্সপেনসেস- এফএআরই নামের  বিলটি ৪২-৮ ভোটে পাস হয়। এর ফলে টেনেন্ট বা ভাড়াটে-প্রদত্ত দালালদের ফি বাধ্যতামূলক করার অবসান ঘটবে। কারণ ব্যস্ত এই শহরটি আবাসন ক্রয়ক্ষমতার সংকট মোকাবেলা করার কৌশল খুঁজছে। তবে এখন যারা দালাল নিয়োগ করবেন কেবল তাদেরই ফি দিতে হবে।
কোনো দালাল একচেটিয়াভাবে বাড়িওয়ালার স্বার্থের প্রতিনিধিত্ব করলে ভাড়াটের কাছে তার ফি দিতে নিষেধ করবে এফএআরই আইনটি।
বিলটি পাস হওয়ার পর লিগ্যাল এইড সোসাইটি এক বিবৃতিতে সুরক্ষাগুলোকে স্বাগত এবং মেয়র এরিক অ্যাডামসকে ‘কালবিলম্ব না করে’ বিলটিতে স্বাক্ষর করার আহ্বান জানিয়েছে।
লিখিত বিবৃতিতে লিগ্যাল এইড সোসাইটির একজন মুখপাত্র বলেন, ‘আজ নিউইয়র্ক সিটির একটি দীর্ঘস্থায়ী ব্যবস্থার সংস্কার করা শুভ পদক্ষেপ। এই ব্যবস্থা ভাড়াটেদের অত্যধিক ব্রোকার ফি দিতে বাধ্য করেছে যা এক বছরের ভাড়ার ২০ শতাংশের মতো খরচ হয়ে থাকে। আমাদের ক্লায়েন্ট এবং সমস্ত নিম্ন আয়ের নিউইয়র্কবাসীর জন্য এই ফি প্রায়ই আর্থিক বাধা হিসেবে কাজ করে এবং ভাড়াটেদের আবাসনের বিকল্পগুলোকে সীমিত করে।’
স্ট্রিটইজির এক বিশ্লেষণে দেখা গেছে, ২০২৩ সালে গড়ে একজন নিউইয়র্কবাসী ভাড়ার জন্য অগ্রিম ১০ হাজার ডলারের বেশি খরচ করেছে, যা ২০২২ সালের ডেটা থেকে ৭.১% বৃদ্ধি পেয়েছে। এতে উল্লেখ করা হয়, সবচেয়ে বড় অগ্রিম খরচ ছিল ব্রোকার ফি।