এনওয়াইসি এইচপিডি এক্সেসরি ডিওয়িং ইউনিট (এডিইউ) প্রোগ্রামের অধীনে গাইডেন্স অন দ্য লিগ্যাল কনভেনশন অব বেসমেন্ট অ্যান্ড এটিকসের জন্য এইচপিডি গ্র্যান্ট দেওয়া হচ্ছে। যেকোনো বেসমেন্ট অথবা এটিকের জন্য এইচপিডি বিনা মূল্যে অনুদানের অর্থ ব্যবহার করতে পারবে। কনস্ট্রাকশন অ্যান্ড রিপেয়ার অ্যাডভাইসও দেওয়া হবে।
নিউইয়র্ক সিটিতে অনেকে বেসমেন্টে বসবাস করেন, যেগুলো লিগ্যাল নয়। আবার নিয়মকানুনও মানা হচ্ছে না। অনেকেই অস্বাস্থ্যকর পরিবেশে থাকছেন কিন্তু কোনো প্রতিকার পাচ্ছেন না। ভালো আয় না থাকায় অনেকেই ভালো বাসায় থাকতে পারছেন না। দিন দিন ভাড়া বাড়ার কারণে তারা প্রয়োজন ও চাহিদা অনুযায়ী বাসা ভাড়াও নিতে পারছেন না। ফলে অনেকেই বাধ্য হয়ে সিটিতে বেসমেন্টে থাকছেন। অনুমোদিত ও স্বাস্থ্যসম্মত বেসমেন্ট না হওয়ার কারণেই অনেকেই নানা ধরনের শারীরিক সমস্যায় ভুগছেন। অস্বাস্থ্যকর বেসমেন্ট মেরামত করার জন্য যাদের অর্থ সহায়তা প্রয়োজন, তারা এনওয়াইসি এডিইউ প্রোগ্রামের অধীনে সহায়তা পেতে পারেন। এ বিষয়ে বাংলাদেশি হোমওনার্স অ্যাসোসিয়েশন অব ইনকের প্রতিষ্ঠাতা বদরুল চৌধুরী বলেন, সমস্যাগ্রস্ত বেসমেন্ট মেরামতে অর্থ পাইয়ে দিতে আমরা একটি অ্যাসোসিয়েশন করেছি। আমরা চাই মানুষ সহায়তা পাক। সহায়তার জন্য আবেদন করতে আমরা সংশ্লিষ্ট ব্যক্তিকে সহায়তা করি। পাশাপাশি তারা নিজেরাও আবেদন করতে পারবেন। কোন কোন বাসার বেসমেন্টে সমস্যা আছে, তা চিহ্নিত করার চেষ্টা করি আমরা।
তিনি বলেন, যাদের বেসমেন্টে সমস্যা আছে, তা সমাধানের জন্য তারা আমাদের সংগঠনের ফ্রি মেম্বারশিপ নিতে পারবেন। আমরা প্রপার্টি ম্যানেজমেন্ট সার্ভিসেস থেকে যেসব সেবা দিচ্ছি, এর মধ্যে বেশ কয়েকটি সুযোগ থাকছে। বেসমেন্ট এনভায়রনমেন্টাল হেলথ অ্যান্ড সেফটির জন্য এইচপিডি গ্র্যান্ট মানি ব্যবহার করা যাবে। এনওয়াইসি এডিইউও গ্র্যান্টের মাধ্যমে বিনা মূল্যে যেকোনো ব্যক্তি তার বেসমেন্ট কিংবা এটিককে বৈধ করে তুলতে পারবেন। আমরা এ জন্য ফ্রি ইভাল্যুয়েশন করতে পারি। ইনক্লুডিং ইনডোর, আউটডোর, এয়ার কোয়ালিটি, ফায়ার সেফটি, হেজার্ডস ম্যাটেরিয়ালস, কারসিনোজেন্স, লেইড বেইজ পেইন্ট, এসবেসটস, মল্ড এবং র্যাডন গ্যাস ইন্সপেকশন করা হবে। এসব কিছু যদি নিরাপদ থাকে, তাহলে বেসমেন্টে নিরাপদে বসবাস করা যাবে। কোনো মানুষেরই উচিত নয় সেফটি ইন্সপেকশন না করে আনহেলদি টক্সিক বেসমেন্টে বসবাস করা।
তিনি আরও বলেন, সেভারেল হেলথ হেজার্ডসের মধ্যে বিভিন্ন ধরনের সমস্যা রয়েছে, যেমন বিভিন্ন হেলথ ইস্যু, ক্রনিক রেপ্রিরেটরি ইলনেস, ক্যান্সার, কিডনি, লিভার, ব্রেন ড্যামেজ, রিস্ক অব সিভিয়ার মেন্টাল হেলথ ডিপ্রেশন অ্যান্ড সেন্টাল নার্ভাস স্টিম, এমনকি ডেথও।
বদরুল চৌধুরী বলেন, আমি পাঁচটি হাসপাতালের রোগীদের বিভিন্ন জনের কাছ থেকে জেনেছি, অসুস্থতার ৭৯.৫ শতাংশের জন্য দায়ী অস্বাস্থ্যকর বেসমেন্টে দীর্ঘ দিন থাকা ও ঘুমানো। যারা অস্বাস্থ্যকর পরিবেশে থাকেন, তাদের হাঁপানি, অ্যাজমা, কিডনি সমস্যা, ক্যান্সারসহ বিভিন্ন জটিল রোগও হতে পারে। অনেক সময় বেসমেন্টে বসবাস করা একজন মানুষের লেইড টেস্ট, কার্বন ডাই-অক্সাইড ও রেডঅন টেস্ট করে থাকি আমরা। রক্ত পরীক্ষা করলেও বিভিন্ন সমস্যা বের হতে পারে। তিনি বলেন, সাধারণত গ্র্যান্ট হিসেবে একজন বাড়ির মালিককে ৪০ হাজার ডলার পর্যন্ত দেওয়া হতে পারে। এটি সাধারণত এক পরিবার ও দুই পরিবার-বিশিষ্ট বাড়ির জন্য দেওয়া হয়। এটি পাওয়ার জন্য হাড ও সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের সব শর্ত পূরণ করতে হবে। কোনো ভায়োলেশন থাকতে পারবে না।
নিউইয়র্ক সিটিতে অনেকে বেসমেন্টে বসবাস করেন, যেগুলো লিগ্যাল নয়। আবার নিয়মকানুনও মানা হচ্ছে না। অনেকেই অস্বাস্থ্যকর পরিবেশে থাকছেন কিন্তু কোনো প্রতিকার পাচ্ছেন না। ভালো আয় না থাকায় অনেকেই ভালো বাসায় থাকতে পারছেন না। দিন দিন ভাড়া বাড়ার কারণে তারা প্রয়োজন ও চাহিদা অনুযায়ী বাসা ভাড়াও নিতে পারছেন না। ফলে অনেকেই বাধ্য হয়ে সিটিতে বেসমেন্টে থাকছেন। অনুমোদিত ও স্বাস্থ্যসম্মত বেসমেন্ট না হওয়ার কারণেই অনেকেই নানা ধরনের শারীরিক সমস্যায় ভুগছেন। অস্বাস্থ্যকর বেসমেন্ট মেরামত করার জন্য যাদের অর্থ সহায়তা প্রয়োজন, তারা এনওয়াইসি এডিইউ প্রোগ্রামের অধীনে সহায়তা পেতে পারেন। এ বিষয়ে বাংলাদেশি হোমওনার্স অ্যাসোসিয়েশন অব ইনকের প্রতিষ্ঠাতা বদরুল চৌধুরী বলেন, সমস্যাগ্রস্ত বেসমেন্ট মেরামতে অর্থ পাইয়ে দিতে আমরা একটি অ্যাসোসিয়েশন করেছি। আমরা চাই মানুষ সহায়তা পাক। সহায়তার জন্য আবেদন করতে আমরা সংশ্লিষ্ট ব্যক্তিকে সহায়তা করি। পাশাপাশি তারা নিজেরাও আবেদন করতে পারবেন। কোন কোন বাসার বেসমেন্টে সমস্যা আছে, তা চিহ্নিত করার চেষ্টা করি আমরা।
তিনি বলেন, যাদের বেসমেন্টে সমস্যা আছে, তা সমাধানের জন্য তারা আমাদের সংগঠনের ফ্রি মেম্বারশিপ নিতে পারবেন। আমরা প্রপার্টি ম্যানেজমেন্ট সার্ভিসেস থেকে যেসব সেবা দিচ্ছি, এর মধ্যে বেশ কয়েকটি সুযোগ থাকছে। বেসমেন্ট এনভায়রনমেন্টাল হেলথ অ্যান্ড সেফটির জন্য এইচপিডি গ্র্যান্ট মানি ব্যবহার করা যাবে। এনওয়াইসি এডিইউও গ্র্যান্টের মাধ্যমে বিনা মূল্যে যেকোনো ব্যক্তি তার বেসমেন্ট কিংবা এটিককে বৈধ করে তুলতে পারবেন। আমরা এ জন্য ফ্রি ইভাল্যুয়েশন করতে পারি। ইনক্লুডিং ইনডোর, আউটডোর, এয়ার কোয়ালিটি, ফায়ার সেফটি, হেজার্ডস ম্যাটেরিয়ালস, কারসিনোজেন্স, লেইড বেইজ পেইন্ট, এসবেসটস, মল্ড এবং র্যাডন গ্যাস ইন্সপেকশন করা হবে। এসব কিছু যদি নিরাপদ থাকে, তাহলে বেসমেন্টে নিরাপদে বসবাস করা যাবে। কোনো মানুষেরই উচিত নয় সেফটি ইন্সপেকশন না করে আনহেলদি টক্সিক বেসমেন্টে বসবাস করা।
তিনি আরও বলেন, সেভারেল হেলথ হেজার্ডসের মধ্যে বিভিন্ন ধরনের সমস্যা রয়েছে, যেমন বিভিন্ন হেলথ ইস্যু, ক্রনিক রেপ্রিরেটরি ইলনেস, ক্যান্সার, কিডনি, লিভার, ব্রেন ড্যামেজ, রিস্ক অব সিভিয়ার মেন্টাল হেলথ ডিপ্রেশন অ্যান্ড সেন্টাল নার্ভাস স্টিম, এমনকি ডেথও।
বদরুল চৌধুরী বলেন, আমি পাঁচটি হাসপাতালের রোগীদের বিভিন্ন জনের কাছ থেকে জেনেছি, অসুস্থতার ৭৯.৫ শতাংশের জন্য দায়ী অস্বাস্থ্যকর বেসমেন্টে দীর্ঘ দিন থাকা ও ঘুমানো। যারা অস্বাস্থ্যকর পরিবেশে থাকেন, তাদের হাঁপানি, অ্যাজমা, কিডনি সমস্যা, ক্যান্সারসহ বিভিন্ন জটিল রোগও হতে পারে। অনেক সময় বেসমেন্টে বসবাস করা একজন মানুষের লেইড টেস্ট, কার্বন ডাই-অক্সাইড ও রেডঅন টেস্ট করে থাকি আমরা। রক্ত পরীক্ষা করলেও বিভিন্ন সমস্যা বের হতে পারে। তিনি বলেন, সাধারণত গ্র্যান্ট হিসেবে একজন বাড়ির মালিককে ৪০ হাজার ডলার পর্যন্ত দেওয়া হতে পারে। এটি সাধারণত এক পরিবার ও দুই পরিবার-বিশিষ্ট বাড়ির জন্য দেওয়া হয়। এটি পাওয়ার জন্য হাড ও সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের সব শর্ত পূরণ করতে হবে। কোনো ভায়োলেশন থাকতে পারবে না।