রিয়েল এস্টেট এক্সপো অনুষ্ঠিত হবে আগামী ১৮ মে। এ উপলক্ষে আয়োজকেরা নানা উদ্যোগ নিচ্ছেন। লাগোর্ডিয়া ম্যারিয়ট হোটেলে এই মেলা বসবে। মেলায় জানানো হবে যুক্তরাষ্ট্রে যারা রিয়েল এস্টেট এক্সপো বসবাস করেন, তারা কীভাবে সহজেই বাড়ি কিনতে পারবেন।
মর্টগেজ ডিপোর্ট টিম বেইলের উদ্যোগে ইউএসবিসিসিআই রিয়েল এস্টেট এক্সপোতে থাকবে বিভিন্ন সুবিধা। বাড়ি কেনার জন্য লোন প্রয়োজন হলে মর্টগেজ থেকে শুরু করে আইনি পরামর্র্শের জন্য অ্যাটর্নিও থাকবেন। ট্যাক্স ফাইলিংয়ের জন্য থাকবেন অভিজ্ঞ সিপিএ। সব মিলিয়ে একই স্থানে পাওয়া যাবে বিভিন্ন বিষয়ে পরামর্শ নেওয়ার সুযোগ। বাড়ি কিনতে ইচ্ছুক ব্যক্তিরা মেলায় এলে জানতে পারবেন তার বাড়ি কিংবা বাসা কেনার জন্য কত আয় দরকার। কত বছরের ট্যাক্স ফাইল লাগবে। ট্যাক্স ফাইলে তার কত আয় থাকলে কত ডলার লোন পাবেন। তার ব্যাংকে ডাউন পেমেন্টের জন্য কত অর্থ থাকতে হবে। কত দিন ধরে থাকতে হবে। বাড়ি কেনার জন্য ক্রেতাকে প্রাথমিক পর্যায়ে কী কী যোগ্যতা অর্জন করতে হবে। এ জন্য কী পরিকল্পনা করতে হবে। আয়োজকেরা বলছেন, মেলায় যারা আসবেন, তারা বাড়ির মূল্যের ১ পারসেন্ট ডাউন পেমেন্ট দিয়ে বাড়ি কেনার সুযোগ পাবেন। সঙ্গে থাকবে নিউইয়র্ক স্টেটের গ্র্যান্ট ১০ হাজার থেকে এক লাখ ডলার পর্যন্ত পাওয়ার বিষয়ে তথ্য। মোট কথা, আয়োজকেরা এমন একটি অনুষ্ঠান করতে চাইছেন, যেখানে কমিউনিটির বিভিন্ন মানুষ অংশ নিয়ে বাড়ি কেনার বিষয়ে বিভিন্ন তথ্য জানতে পারবেন। উপযুক্ত হলে এখনই বাড়ি কিনতে পারবেন। আর উপযুক্ত না হলে কীভাবে উপযুক্ত হবেন, তাও জানতে পারবেন।
মেলায় ৫০টির বেশি স্টল থাকার কথা রয়েছে। পরিকল্পনা অনুযায়ী ছয়টির বেশি প্যানেলে আলোচনা হবে। অনুষ্ঠানে সহস্রাধিক মানুষ অংশগ্রহণ করবেন বলেও আয়োজকেরা আশা করছেন। এক্সপোতে ক্রেতাদের জন্য ফ্রি লোন ও প্রি অ্যাপ্রুভ্যালের সুযোগ থাকবে। ১৮ মে সকাল থেকে সন্ধ্যা ছয়টা মেলা চলবে।
মর্টগেজ ডিপোর্ট টিম বেইলের উদ্যোগে ইউএসবিসিসিআই রিয়েল এস্টেট এক্সপোতে থাকবে বিভিন্ন সুবিধা। বাড়ি কেনার জন্য লোন প্রয়োজন হলে মর্টগেজ থেকে শুরু করে আইনি পরামর্র্শের জন্য অ্যাটর্নিও থাকবেন। ট্যাক্স ফাইলিংয়ের জন্য থাকবেন অভিজ্ঞ সিপিএ। সব মিলিয়ে একই স্থানে পাওয়া যাবে বিভিন্ন বিষয়ে পরামর্শ নেওয়ার সুযোগ। বাড়ি কিনতে ইচ্ছুক ব্যক্তিরা মেলায় এলে জানতে পারবেন তার বাড়ি কিংবা বাসা কেনার জন্য কত আয় দরকার। কত বছরের ট্যাক্স ফাইল লাগবে। ট্যাক্স ফাইলে তার কত আয় থাকলে কত ডলার লোন পাবেন। তার ব্যাংকে ডাউন পেমেন্টের জন্য কত অর্থ থাকতে হবে। কত দিন ধরে থাকতে হবে। বাড়ি কেনার জন্য ক্রেতাকে প্রাথমিক পর্যায়ে কী কী যোগ্যতা অর্জন করতে হবে। এ জন্য কী পরিকল্পনা করতে হবে। আয়োজকেরা বলছেন, মেলায় যারা আসবেন, তারা বাড়ির মূল্যের ১ পারসেন্ট ডাউন পেমেন্ট দিয়ে বাড়ি কেনার সুযোগ পাবেন। সঙ্গে থাকবে নিউইয়র্ক স্টেটের গ্র্যান্ট ১০ হাজার থেকে এক লাখ ডলার পর্যন্ত পাওয়ার বিষয়ে তথ্য। মোট কথা, আয়োজকেরা এমন একটি অনুষ্ঠান করতে চাইছেন, যেখানে কমিউনিটির বিভিন্ন মানুষ অংশ নিয়ে বাড়ি কেনার বিষয়ে বিভিন্ন তথ্য জানতে পারবেন। উপযুক্ত হলে এখনই বাড়ি কিনতে পারবেন। আর উপযুক্ত না হলে কীভাবে উপযুক্ত হবেন, তাও জানতে পারবেন।
মেলায় ৫০টির বেশি স্টল থাকার কথা রয়েছে। পরিকল্পনা অনুযায়ী ছয়টির বেশি প্যানেলে আলোচনা হবে। অনুষ্ঠানে সহস্রাধিক মানুষ অংশগ্রহণ করবেন বলেও আয়োজকেরা আশা করছেন। এক্সপোতে ক্রেতাদের জন্য ফ্রি লোন ও প্রি অ্যাপ্রুভ্যালের সুযোগ থাকবে। ১৮ মে সকাল থেকে সন্ধ্যা ছয়টা মেলা চলবে।